Stoprocentní hypotéky již nejsou v kurzu. Banky je nabízejí jen velmi nerady, a když už, jen málokdo na ně dosáhne. Nezbývá tedy, než si na nové bydlení alespoň z části našetřit. Otázkou však zůstává kde a jak.
Stavební spoření
Když se řekne bydlení a úspory, pravděpodobně i vám vyvstane na mysli jako první stavební spoření. Stále je totiž vyhledávaným i výhodným produktem. Stavební spoření láká na garanci zhodnocení, jistotu vrácení peněz a navíc na státní podporu až 2 000 Kč (ročně). Tento produkt je jako jediný, u kterého máte možnost získat úvěr určený speciálně na financování bydlení.
Spořicí účet
Spořicí účet je v podstatě nástupcem stavebního spoření. Podobně jako stavební spoření, nabízí spořicí účty pojištění vkladu. Avšak tím v podstatě výhody tohoto „spoření“ končí. Tento typ účtu totiž nenabízí žádnou jistotu budoucích výnosů (běžná sazba je dnes kolem 1%).
Podílové fondy
Dluhopisové podílové fondy nabízí potenciál vyšších výnosů se středním rizikem ztrát. Fondy peněžního trhu nabízí zhodnocení často pod úrovní inflace s minimální pravděpodobností ztrát. Vklad na podílových fondech není ze zákona pojištěn a neexistuje zde ani garance výnosu. Nezískáte zde žádné peníze od státu ani šanci na výhodný úvěr.
Který z produktů je nejvýhodnější? Otázkou se zabývali na serverech kurzy.cz a finprehled.cz a porovnávaly jejich výhodnost a potenciál.
V následující tabulce můžete sledovat vývoj pravidelné měsíční investice ve výši 500 Kč mezi lety 2008 a 2013:
Rok | Produkt | |||||
fondy peněžního trhu | Spořicí účet | stavební spoření | dluhopisové fondy | |||
2008 | 5 866,53 Kč | 6 070,38 Kč | 7 157,83 Kč | 5 379,48 Kč | ||
2009 | 13 386,67 Kč | 12 429,26 Kč | 15 106,61 Kč | 16 837,57 Kč | ||
2010 | 20 204,11 Kč | 19 068,66 Kč | 23 798,72 Kč | 26 652,71 Kč | ||
2011 | 25 632,78 Kč | 25 946,93 Kč | 33 196,31 Kč | 31 660,74 Kč | ||
2012 | 35 577,40 Kč | 33 123,86 Kč | 43 632,34 Kč | 59 793,08 Kč | ||
2013 | 39 803,18 Kč | 40 823,51 Kč | 55 221,55 Kč | 64 971,41 Kč | ||
Celkem | 39 803,18 Kč | 40 823,51 Kč | 55 221,55 Kč | 64 971,42 Kč |