Hypotéky 2014: Průměrná sazba 2,7 procenta a objemy skoro 150 mld. Kč

19. úno. 2015

Rok 2014 byl na hypotečním trhu ve znamení rekordů. Hlavně co se týče úrokových sazeb. V podstatě se dá říct, že co měsíc, to nižší sazba. Akční nabídky bank nalákaly pro hypotéku plno klientů, toužících po novém nebo refinancovaném hypotečním úvěru. Nebylo jich ale tolik, jako v roce 2013. Prolomení rekordů objemů ani počtů klientů jsme se tedy nedočkali.

Prozatímní odhady hovořily o celkovém objemu hypotečního trhu za rok 2014 o částce 144 miliard, nebo dokonce 155 miliard. Podle ukazatele Hypoindex je pravda někde uprostřed. Objemy za minulý rok činily 149,656 miliard korun. Přičemž více táhly nové hypotéky než refinancování, což v polovině minulého roku potvrdila i česká národní banka.

Tabulka 1: Objemy a počty v jednotlivých měsících v roce 2014

Měsíc Objemy Počty
Leden 6,964 4225
Únor 9,519 5842
Březen 13,796 8270
Duben 11,914 7193
Květen 13,423 8103
Červen 15,205 8938
Červenec 14,12 8352
Srpen 11,187 6515
Září 13,831 8302
Říjen 12,825 7724
Listopad 12,482 7351
Prosinec 14,39 7995
Celkem 149,656 88810

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Sice objemy nedosáhly na rok 2013, kdy se vyšplhaly na rekordních 155,796 miliard korun, ale rok to z pohledu hypotečního trhu určitě nebyl špatná. Počty také nedosáhly nejvyšších hranic, ale díky zajímavým úrokovým sazbám a stále přijatelným cenám nemovitostí si sjednalo hypoteční úvěr 88 810 klientů.

Nejvyšší objemy i počty byly už tradičně v červnu. Letní měsíce většinou hypotékám přejí a lidé chtějí jak nakupovat nemovitosti, tak stavět nové domy. V červnu roku 2014 bylo sjednáno 8 938 hypotečních úvěrů celkem za 15,205 miliard korun.

Tabulka 2: Úrokové sazby v jednotlivých měsících v roce 2014

Měsíc Sazba
Leden 3,08%
Únor 3,01%
Březen 2,93%
Duben 2,88%
Květen 2,81%
Červen 2,76%
Červenec 2,72%
Srpen 2,65%
Září 2,54%
Říjen 2,51%
Listopad 2,45%
Prosinec 2,37%

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Průměrná úroková sazba vázaná na objem, tedy byla v roce 2013 3,05 procenta. Za loňský rok znovu poklesla a v průměru si lidé půjčovali za neuvěřitelných 2,7 procenta. To by zrovna moc lidí například před pěti lety nehádalo. Nejnižší sazba pak byla v prosinci 2014, přičemž skoro každý měsíc se graf pohyboval směrem dolů. Uvidíme, jestli křivka bude v klesajícím trendu pokračovat.

NABÍDKA NAŠICH SLUŽEB

Spolupracujeme


 
 

Nabídka realit